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北上广深连续两个月入围房贷低息前十城市 TWS耳机再现MP3辉煌

2019-12-13 11:16:32 来源: 证券时报

全国房贷利率上行趋势已经持续半年,11月份房贷利率趋于平稳。

融360大数据研究院监测数据显示,今年11月份,全国首套房贷款平均利率为5.53%,环比上涨了1个基点,为相应期限LPR加点68个基点。

该监测数据还显示,11月份,首套房贷款平均利率最低的十大城市中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市全部上榜。《证券日报》记者查阅融360今年下半年(2019年7月份-2019年11月份)的统计数据发现,2019年10月份“北上广深”也全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。

其中,11月份,上海和深圳首套房贷款平均利率均入围最低五城市,利率分别为4.83%和5.16%,相比10月份分别上涨0.07%和0.06%;北京首套房贷款平均利率为5.4%,相比10月份未出现变化;广州首套房贷款平均利率为5.35%,比10月份下降0.02%。

从《证券日报》记者走访北京地区多家银行和房产中介了解的情况来看,目前首套房的贷款利率一般是基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮20%。

除“北上广深”外,首套房贷款平均利率最低的10个城市中,还有厦门、天津、乌鲁木齐、海口和珠海;首套房贷款平均利率分别为5.15%、5.19%、5.21%、5.31%和5.37%。

据记者不完全统计,首套房贷款平均利率最低的10个城市中,除上海的首套房贷款利率可申请九五折外,其他城市首套房贷款执行基准利率上浮的标准。

《证券日报》记者分别致电上述城市部分银行分(支)行网点,对年末首套房贷款利率进行了调查。虽然房贷利率整体保持上行,但与以往全面火热的情况不同,多个一线、二线城市的部分银行利率有下调趋势。

以海口市为例,目前,部分银行首套房贷款执行基准上浮54个基点,不过该银行此前上浮程度更高,达到59个基点;还有个别股份制银行仍维持原有利率。

融360大数据研究院分析师李万赋表示,对比前几个月的情况,可以说上涨持续半年后,不管是从房贷利率上涨城市数量、银行数量,还是从房贷利率涨幅上看,绝大部分城市的房贷利率在11月份趋于稳定。

融360大数据研究院监测数据显示,11月份,11个城市首套房贷款利率维持上个月水平,房贷利率上涨的城市数量则相应减少,且仅有5个城市的环比涨幅在5个基点以上。具体到银行上,35个城市533家银行分(支)行中,除停贷银行外,385家银行分(支)行的首套房贷款利率都维持在前一个月的水平,比前一个月增加了178家,占全部银行数量的72.23%;73家银行首套房贷款利率环比上升,比前一个月减少了165家;66家银行首套房贷款利率环比下降,比前一个月减少了13家。在二套房方面,11月份,全国二套房贷款平均利率为5.85%,环比上涨1个基点。

11月20日,LPR第四次报价,5年期LPR水平首降,房贷利率是否会迅速跟进引起热议。融360大数据研究院认为,之前受新规影响较大的城市,可能会有所下调,以削弱此前房贷利率水平上调的影响。

融360大数据研究院金融分析师李万赋表示,在房地产调控政策不发生明显变化的前提下,预计LPR的下调不会立即反映到新增房贷的利率水平上,再加上临近年底,多家银行表示信贷额度紧张,停贷银行的数量进一步增加,预计年前将会有更多银行暂停房贷业务。多个因素综合考虑,年底前多数城市的房贷利率将保持基本平稳,短期内不受LPR刺激。

《证券日报》记者电话咨询了其他城市的部分银行,发现大部分银行因额度紧张,房贷业务放缓或停办。

安卓耳机阵营迅速崛起

在深圳华强北的电子商品市场中,最为火热的商铺在忙着发货手机整机产品,店主娴熟地包扎货物,透明胶带拉扯间发出咝咝啦啦声响,响贯半个走道;快递小哥时不时推着小货车,娴熟地避开行人,穿梭在商铺间。

记者逐个铺位搜寻,发现TWS耳机经常与充电宝、电源插头等作为手机配件,悬挂墙壁或铺头,或放于透明玻璃货柜一侧,似乎这是一位不起眼的“配角”,但这并不妨碍TWS耳机成为年度消费电子“爆款”。

Counterpoint Research数据显示,2019年三季度全球TWS耳机出货量达3300万副,环比增长22.22%,全年预计超过1亿部,同比增长1.17倍。其中,三季度中国市场TWS耳机增速明显,环比增长44%;

另据 GFK 的数据,2018 年全球 TWS 耳机出货量达到4600万台,今年全年则预计是1亿台以上,2020 年预计将有1.5亿台;整个TWS耳机市场规模将从2017年的2亿美元增长到2020 年的110亿美元以上。按照TWS耳机 200 元的平均单价,以全球每年15亿部智能手机的出货量估算,如果TWS 平均渗透率达到50%,理论上全球TWS耳机的年产值在1500亿以上。

业内人士称,今年TWS蓝牙耳机市场的火爆程度堪称当年MP3、MP4市场。

走访市场中,记者发现在货柜展示中苹果TWS耳机占据一半以上品类,几乎成每家手机销售商“标配”,白牌产品以仿苹果第二代AirPods为主,报价在160元至180元不等,量大从优。

当询问起苹果最新的AirPods Pro耳机时,店家表示还没有上货架,等出货稳定了再说,但是可以预定;整体来看,当前走量还是以二代耳机居多。

同时,华为、小米等耳机品牌也占据一角,二楼新开的店家柜台里,展示的基本都是国产品牌,报价比专卖店便宜至少10%。有芯片厂商预计,从络达等、恒玄等主要芯片方案商数据预测,今年安卓阵营耳机出货量将过亿,迅速占领此前由苹果主导的市场。

市场统计数据也有印证。今年三季度,苹果TWS耳机以45%市场份额大幅领先其他厂商,但市场占有率环比二季度下降了8%;相比,安卓阵营迅速壮大,其中,国产品牌中小米以20美元左右的低价款红米 AirDots 迅速扩张市场,在国内市场市占率排名迅速提升至9%。

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