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借款30万买房被骗 炒房客被判接着还款

2019-06-13 14:58:00 来源: 南充新闻网

嘉陵区一男子,与顺庆区一位朋友合作,准备在成都低价购房。为此,他向朋友之妻借款30万元, 交付了购房定金。 但后来并没有得到房子,定金被骗子骗走。昨(12)日,记者从顺庆区人民法院获悉,该院认为犯罪嫌疑人的诈骗行为并不影响原、被告的内部借贷关系,依法判决被告偿还原告借款30万元及利息。

借款低价购房 中了骗子圈套

现年55岁的雍仁,是嘉陵区人。2017年12月19日, 他与住在顺庆区的朋友魏卫在一起玩耍时, 听一位与他们关系要好的女性朋友汪笑琼说,认识一个叫钟玉壶的男子,有关系可以在成都低价购买两套住房,单价每套100万元,每套要先交定金30万元, 并说每套房子一转手就可以净赚几十万。 二人问她:“既然有这么好的事, 你为什么不把这两套房子买到手呢?”汪笑琼说:“我没有钱,介绍给你们,以后你们把房子卖了,给我一点介绍费就行。”雍仁和魏卫认为这确实是一个赚钱的好机会,便商量当一回炒房客。雍仁说自己拿不出钱,请魏卫帮助他借钱。魏卫便说, 可以找自己的妻子仲映霞在银行贷款50万元, 另外再找人借10万元,先把两套房子的定金交了。魏卫让雍仁给仲映霞打了一张30万元的借条,等房子卖了再还钱。

60万元到手后, 第二天二人由汪笑琼带领,来到成都,见到了钟玉壶。 钟玉壶让他们先把60万元定金转入汪笑琼儿媳妇的银行账户上,向他们承诺,等2018年3月就可以交房。但到了2018年3月,二人找到钟玉壶要房子, 钟玉壶却以种种借口推托。 雍仁和魏卫又要求汪笑琼还款,但汪笑琼也拿不出钱。汪笑琼的丈夫便将位于重庆市沙坪坝区的一套住房作价40万元暂抵给雍仁和魏卫。2018年5月, 雍仁和魏卫商量把重庆的那套房屋过户给了魏卫的姐夫。但直到2018年8月,他们依然没有收到钟玉壶和汪笑琼欠下的20万元, 便向顺庆区公安分局报案,称钟玉壶和汪笑琼在诈骗他们, 根本就没有房子。公安机关经过调查,将犯罪嫌疑人钟玉壶抓获,后经检察机关批准被执行逮捕,而汪笑琼在逃,本案仍在侦办之中。

被告法庭抗辩 应当中止审理

2019年初, 魏卫的妻子仲映霞向顺庆区法院起诉雍仁, 要求偿还借款30万元及利息。

庭审时, 仲映霞称,2017年12月20日, 雍仁向我借款30万元,并出具借条一张, 约定按月利率2分计息, 期限6个月, 现借款至今未还,请求判令其立即偿还借款本金30万元, 并从2017年12月20日起,以30万为基数, 按月息2分计算利息至本金还清之日为止。

雍仁辩解称:借款30万元是事实,但钱不是我用了的, 而是被骗子骗走了,我认为刑事案件还没有了结,民事案件应该中止诉讼。

借款事实成立 判决偿还本息

审理后,顺庆区法院认为,本案中,被告雍仁向原告仲映霞借款的意思表示, 有被告雍仁签名、捺印的借条为证,现原告要求被告雍仁偿还借款本金30万元的诉讼请求,法院予以支持。庭审中,雍仁以该案涉及刑事犯罪为由,要求法院中止审理,因本案双方借款的意思表示明确,雍仁并不否认借条的真实性, 犯罪嫌疑人钟玉壶、汪笑琼的诈骗行为并不影响原、被告的内部借贷关系,故对被告雍仁的抗辩理由,法院不予支持。 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率, 但最高不得超过年利率24%, 超出此限度的,超出部分的利息不予保护。本案应当从2017年12月20日起,按年利率24%计息。

日前,该院作出一审判决,被告雍仁在本判决生效后10日内向原告仲映霞偿还借款本金30万元及利息。

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